Warsztaty – 17 Kongres Branży Nieruchomości

Sala 1 CASHMERE - Strefa AI & Przyszłość Nieruchomości

09:45 - 10:45
Debata
DEBATA AI W NIERUCHOMSCIACH: w czym pomaga, gdzie przeszkadza, czy zastapi człowieka czy będzie wspomagać prace, po co nam tokenizacja, nowe technologie.
10:45 - 11:00
Prezentacja partnera
11:00 - 11:50
Wykład - "Tokenizacja nieruchomości"
Radosław Nosowski – CEO Deep Ocean House, gdzie wprowadza nieruchomości na blockchain. Partner w kancelarii Nosowski, Siwek i Wspólnicy z ponad 25-letnim doświadczeniem w prawie korporacyjnym (LL.M.)
O mnie
Od ponad 25 lat zajmuję się prawem korporacyjnym, strategią biznesową, obsługą prawną rynku nieruchomości oraz negocjacjami kontraktowymi.

Dziś łączę te doświadczenia, kierując projektem Deep Ocean House – inicjatywą tokenizacji nieruchomości opartą o technologię blockchain – i równolegle pełniąc funkcję komplementariusza w Kancelarii Nosowski, Siwek i Wspólnicy.

Moja działalność znajduje się na styku obszarów, które rzadko funkcjonują razem: klasycznego prawa korporacyjnego, inwestycji w nieruchomości oraz nowych technologii.

W Kancelarii Nosowski, Siwek i Wspólnicy rozwijamy praktykę skoncentrowaną na nowych technologiach i rynku cyfrowych aktywów. Doradzamy w zakresie regulacji, finansów, bankowości i restrukturyzacji, współpracując z zespołami budującymi rozwiązania on-chain, projekty tokenizacyjne oraz struktury przygotowane na nadchodzące wymogi regulacyjne.

W Deep Ocean House wykorzystuję ten warsztat także w praktyce biznesowej, tworząc rozwiązania umożliwiające cyfrowy udział w rynku nieruchomości poprzez technologię blockchain oraz platformę DOH DAO.

Niezależnie od projektu, fundament pozostaje ten sam: transparentność, odpowiedzialność za rezultat i długoterminowe myślenie.
More
12:00 - 12:50
Wykład - "AI w nieruchomościach praktyczny poradnik"

Martin Andrzejewski – polski przedsiębiorca, ekspert ds. optymalizacji oraz sztucznej inteligencji (AI), działający głównie w branży nieruchomości.
Od 7 lat działam na rynku nieruchomości. Zbudowałem od zera firmę zarządzającą portfelem blisko 400 najemców, którą dzięki pełnej systematyzacji sprzedałem z sukcesem.
Dziś jako Architekt Systemów wdrażam te same rozwiązania u moich klientów. Wszystkie narzędzia testuję we własnym „Sandboxie” – na prywatnych nieruchomościach, którymi zarządzam przy minimalnym nakładzie czasu. Nie uczę teorii – wdrażam systemy, które przeszły audyt rynkowy.
More
13:00 - 13:50
Wykład - "Czy agenci/posrednicy potrzebuje AI w formie agentow/asystentów czy wystarczy czat GPT, GEMINI?"
Adam Malujda – CEO & Founder Catalite Holding Group | Wprowadzam AI i rewolucję marketingową do branży nieruchomości | Transformacja ponad 100 biur w Polsce i 750+ umów na wyłączność w 2024 r.
Michał Skowroński – Prezes AI ESTATE | Przedsiębiorca & Inwestor deweloperski | Rewolucjonizuję rynek nieruchomości poprzez automatyzację, AI i nowoczesny ekosystem franczyzowy.
14:00 - 14:50
Wykład - "Marka osobista 2.0 – klony AI jako przyszłość budowania marki osobistej i marketingu"

Rafał Thiel – Zarządzam 150+ jednostkami najmu (Housemates) i stworzyłem RentEasy.AI — narzędzie, które skaluje i rozwija firmy zarządzające najmem.
Ekspert w zakresie automatyzacji procesów, budowy systemów i procedur, zarządzania najmem oraz wdrażania sztucznej inteligencji w biznesie nieruchomości.
Od ponad 10 lat działa na rynku najmu długoterminowego, łącząc wiedzę z psychologii, zarządzania i technologii. Zbudował m.in. Housemates – firmę specjalizującą się w kompleksowym zarządzaniu najmem w Warszawie oraz RentEasy.AI – pierwszy w Polsce system CRM oparty na sztucznej inteligencji dedykowany firmom zarządzającym najmem.
W swojej pracy koncentruje się na optymalizacji procesów, eliminowaniu chaosu operacyjnego i zwiększaniu efektywności firm poprzez automatyzację, standaryzację i precyzyjne procedury. Doradza przedsiębiorcom, jak budować skalowalne systemy zarządzania, które pozwalają osiągać więcej – przy mniejszym zaangażowaniu operacyjnym.
Specjalizuje się w:
✔ automatyzacji procesów biznesowych
✔ projektowaniu systemów i procedur operacyjnych
✔ zarządzaniu najmem i podnajmem
✔ wdrażaniu AI w firmach z sektora nieruchomości
✔ optymalizacji struktur organizacyjnych i zwiększaniu rentowności
More
15:00 - 15:50
Wykład - "Robot humanoidalny jako pośrednik nieruchomości?"
Karol Madej – Szef AIF Group kieruję markami Flow AI, Energy i Apart, łącząc nowoczesne technologie, energetykę oraz nieruchomości w celu zwiększania produktywności i redukcji kosztów w biznesie.
O mnie
Posiadam kilkunastoletnie doświadczenie w sprzedaży różnych produktów i usług oraz doradztwie dla klienta korporacyjnego, które dziś wykorzystuję w rozwoju projektów związanych z AIF Group. Jesteśmy brokerem którego celem jest optymalizacja procesów zakupowych w przedsiębiorstwie. Działajmy w obszarach: nieruchomości, energia, AI i robotyka dla biznesu.

Dziś, rozwijając AIF Group, łączę doświadczenie sprzedażowe i biznesowe z nowymi technologiami. Pomagam firmom wdrażać rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji i robotyce, koncentrując się nie na samej technologii, ale na jej praktycznym zastosowaniu – zwiększaniu efektywności, redukcji kosztów i budowaniu przewagi konkurencyjnej.

W ramach współpracy z Unitree Poland odpowiadam za rozwój sprzedaży, identyfikację zastosowań robotów w biznesie oraz prowadzenie procesów wdrożeniowych u klientów. Kluczowe jest dla mnie dopasowanie rozwiązań do realnych potrzeb organizacji oraz przeprowadzenie ich przez zmianę w sposób bezpieczny i uporządkowany.

Moim celem jest nie tylko sprzedaż technologii, ale budowanie długoterminowej wartości dla firm poprzez łączenie doświadczenia biznesowego z potencjałem AI.
More

Sala 2 DAMASK - Prawo, Podatki i Strategie Najmu

09:45 - 10:45
Debata
„Najem długoterminowy vs najem krótkoterminowy”
10:45 - 11:00
Prezentacja
„Bezpieczne mieszkanie na wynajem”
11:00 - 11:50
Wykład - "Automatyzacja mieszkania na wynajem"
Pokażemy jak w pełni zautomatyzować obsługę najemców, zredukować czas poświęcany na administrację do zera i wygenerować wyższe, bezobsługowe zyski.
Autorun
12:00 - 12:50
Wykład - "Najem długoterminowy od A do Z"
Najem długoterminowy kiedy zacząć, jak policzyć czy się opłaca , co miesięczne wpływy plus wzrost wartości nieruchomości.
Michał Żółtowski – Prezes Zarządu w Easy Rent sp. z o. o. | Inwestycje na rynku nieruchomości.
O mnie
Jako założyciel i Prezes MOZO, tworzę przestrzeń – dla właścicieli mieszkań i dla mojego zespołu. Stworzyłem firmę zarządzającą najmem, która uwalnia czas właścicieli, redukuje ich stres i zapewnia finansową stabilność.

Z wykształcenia architekt, z pasji innowator – łączę doświadczenie przedsiębiorcy z wrażliwością inżyniera i twórcy. Zawsze szukam lepszych rozwiązań na codzienne wyzwania.

MOJE PODEJŚCIE DO BIZNESU

• Wyprzedzanie problemów – Wolę zapobiegać niż naprawiać. Buduję procesy pozwalające działać proaktywnie.

• Zbieżne interesy – Wierzę w modele, gdzie sukces klienta jest naszym sukcesem.

• Maksymalna prostota – Upraszczam wszystkie procesy do niezbędnego minimum.

W MOZO buduję organizację opartą na naturalnym zaangażowaniu i wzajemnym zaufaniu. Szukam osób, które z natury lubią swoją pracę. Daję przestrzeń do podejmowania decyzji i traktuję błędy jako naukę.

Poza pracą cenię równowagę między życiem zawodowym a osobistym. Jako mąż i ojciec dwójki dzieci, staram się świadomie budować kapitał wspomnień i tworzyć wspólne doświadczenia.

Zawsze otwarty na rozmowę o zarządzaniu najmem, przedsiębiorczości czy innowacjach w nieruchomościach.
More
13:00 - 13:50
Wykład - "Najem krótkoterminowy - nowe przepisy"
Najem krótkoterminowy – lokalizacja, opłacalność, NOWE PRZEPISY
Grzegorz Żurawski – Właściciel firm: Labo Apartment, prezes Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego.
O mnie
Jestem specjalistą komunikacji społecznej i public relations związanym z tym zawodem od 1998 roku. Posiadam doświadczenie zarówno z pracy w korporacjach (Henkel Polska, House of Prince/Scandinavian Tobacco), sektorze publicznym (Metro Warszawskie) jak i administracji rządowej (rzecznik i doradca Ministra Sprawiedliwości i Ministrów Edukacji Narodowej). Prowadziłem agencję Laboratorium PR – laureata Złotego Spinacza za 2015 rok, oraz własną agencję Labo PR.

Od 2005 r. prowadziłem zajęcia z zakresu komunikowania i public relations w Instytucie Dziennikarstwa Uniwersytetu Warszawskiego oraz w Polskiej Akademii Nauk. Przygotowałem liczne szkolenia i warsztaty z zakresu komunikowania, public relations, polityki antykryzysowej i współpracy z mediami.

Obecnie prowadzę firmę świadczącą usługi zakwaterowania (tzw. wynajmu krótkoterminowego) pod marką Labo Apartment (www.laboapartment.pl).

Jestem założycielem i prezesem zarządu Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego.
More
14:00 - 14:50
Wykład - "Rozliczanie kaucji i mediów z najemcami"
Zarządzanie najmem jak pozyskiwać, jak przejmować inne nieruchmości (uwaga na kaucje), jak rozliczać media
Piotr Ściesiński – Ekspert w obszarze prawa najmu i prawa rzeczowego.
Ukończył studia prawnicze na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego, gdzie następnie uzyskał tytuł magistra również na kierunku Podatki i doradztwo podatkowe. Ukończył także studia licencjackie i magisterskie na kierunku Zarządzanie na Wydziale Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego. Dodatkowo ukończył studia podyplomowe z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Ekspert w obszarze prawa najmu i prawa rzeczowego. Wśród jego szczególnych zainteresowań znajdują się również prawo karne skarbowe oraz prawo gospodarcze. W zakresie prawa podatkowego koncentruje się na zagadnieniach związanych z opodatkowaniem rynku nieruchomości, małych i średnich przedsiębiorstw oraz inwestorów prywatnych.
O podatkach i prawie opowiada w sposób prosty, a jednocześnie inspirujący. Autor licznych popularnych poradników prawnych i podatkowych. Prowadzi szkolenia dotyczące wynajmu nieruchomości oraz rozliczeń podatkowych.
Pełni funkcję zaufanego doradcy i powiernika dla wielu Klientów. Wykorzystując swoją wiedzę i wieloletnie doświadczenie w dziedzinie zarządzania i podatków pomaga Klientom w osiąganiu celów biznesowych i zabezpieczenia majątku.
Kluczowe doświadczenie:
doradztwo w zakresie efektywnego podatkowo i finansowo kształtowania nowych i rozwijających się przedsiębiorstw,
doradztwo w zakresie inwestycji i zbycia nieruchomości, w tym związanych z tym korzyści i obowiązków podatkowych,
doradztwo w zakresie planowania podatkowego i biznesowego małych i średnich deweloperów,
opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, w tym spory z gminnymi organami podatkowymi w tym zakresie,
amortyzacja nieruchomości na gruncie przepisów bilansowych i podatkowych,
postępowania w przedmiocie zwrotu nadpłat podatków wynikających z błędów ewidencyjnych i błędów w ocenie stanu prawnego,
częściowe i proporcjonalne odliczenie VAT,
planowanie sukcesyjne, z uwzględnieniem tworzenia fundacji rodzinnych,
unikanie sankcji karno-skarbowych po wykryciu błędów lub przed wszczęciem postępowań przygotowawczych,
postępowania przed sądem rejestrowym w zakresie spraw rejestrowych spółek handlowych,
sporządzanie projektów i negocjacje umów w obrocie gospodarczym,
doradztwo i reprezentacja wynajmujących w zakresie sporów z najemcami,
optymalizacja kosztów pracy i wdrożenia nowoczesnych form zatrudnienia.
More
15:00 - 15:50
Wykład - "PODATKI W NAJMIE"
PODATKI W NAJMIE (kiedy VAT, kiedy ryczałt, kiedy zasady ogólne, kiedy najem prywatny)
Grzegorz Grabowski – Nieruchomości+podatki | Założyciel, bloger i growth hacker w Wynajmistrz.pl, Partner w Kancelarii WMP
Założyciel i współwłaściciel biura rachunkowego, współzałożyciel i współwłaściciel spółki doradztwa podatkowego, właściciel spółki szkoleniowej, działających obecnie pod marką Kancelaria WMP, autor bloga, w ramach którego prowadził też (nieregularny) podcast. Autor kursów video, pomysłodawca i organizator wielu szkoleń nieruchomościowych i podatkowych. Prowadzi wykłady i szkolenia na temat rozliczania najmu, podnajmu, zakwaterowania, handlu mieszkaniami, pośrednictwa i deweloperki. Autor poradnika o rozliczaniu podatków od najmu, autor książki „ABC podatków w nieruchomościach”, współautor książki o umowie najmu. Wydawca książek z dziedziny podatków, nieruchomości i inwestowania.
Jest członkiem założycielem, a także ekspertem od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami Stowarzyszenia “Mieszkanicznik”. Pełnił także rolę członka zarządu oraz członka komisji rewizyjnej stowarzyszenia.
Sam inwestuje w mieszkania na wynajem w Polsce i za granicą, wynajmowane w całości oraz na pokoje. W swojej historii inwestora przeszedł również przez apartament na wynajem krótkoterminowy w Zakopanem, flipy oraz podnajem długoterminowy.
Prowadzi kanał na YouTube (pod nazwą Wynajmistrz), występuje również w innych mediach m.in. na różnych kanałach Youtube i prasie (tutaj znajdziesz linki do niektórych wystąpień).
More

Sala 3 SILK - Arena Inwestora: Flipy vs Deweloperka

09:45 - 10:45
Debata
DEBATA deweloperka czy flipowanie , co lepsze jakie ryzyka i jakie zyski, co latwiej zrobić i tez dobrze zarobić.
10:45 - 11:00
Prezentacja
Już wkrótce…
11:00 - 11:50
Wykład - "Jak zacząć deweloperkę i dlaczego warto?"
Ilona Boszko – Inwestorka z ponad 10-letnim doświadczeniem, która przeszła drogę od pośrednika do dewelopera, a obecnie realizuje w Katowicach projekt na niemal 100 lokali mieszkalnych.
Zaczynała jako pośrednik, ale
szybko odkryła, że większą satysfakcję daje jej nie sprzedaż gotowych nieruchomości, lecz
tworzenie ich od podstaw. Przez lata z sukcesem realizowała projekty jako fliper, a od 5 lat
rozwija inwestycje deweloperskie. Obecnie prowadzi swoją największą inwestycję – dwóch
budynków z 98 lokalami w Katowicach.
Nie uznaje półśrodków – każdy projekt dopracowuje w najdrobniejszych szczegółach. Wierzy,
że dobre nieruchomości to nie przypadek, lecz efekt odwagi, konsekwencji i tysięcy dobrze
podjętych decyzji.
Kieruje się zasadą: „Trzeba głośno mówić, czego się pragnie, bo inaczej można tego nigdy nie
dostać.”
Prywatnie inspiracji szuka w podróżach i architekturze, a zawodowo nie przestaje
udowadniać, że odważne cele są po to, by je realizować.
More
12:00 - 12:50
Wykład - "Flipy górą czy już dołem?"
Patryk Sołtysiak – CEO Flip Na Pierwotnym || Inwestor na rynku nieruchomości
Jako CEO Flip Na Pierwotnym, moim celem jest nie tylko osiąganie zysków, ale przede wszystkim dostarczanie wartości moim klientom. Kieruję się zasadą, że inwestowanie w nieruchomości to nie tylko transakcje, ale przede wszystkim budowanie trwałych relacji i zaufania. Moje doświadczenie, zdobyte początkowo na rynku wtórnym, pozwoliło mi przejść na wyższy poziom inwestowania na rynku pierwotnym, gdzie z sukcesem zrealizowałem ponad 100 projektów.
More
13:00 - 13:50
Wykład - "Od flipa do dewelopera. Jak połączyć szybki zysk z budowaniem majątku w nieruchomościach na pokolenia?"
Michał Kosior – Inwestor & Współzałożyciel Kosiorestates.pl | Pomagam budować pasywny dochód i bezpiecznie osiągać wolność rentiera.
Jestem pasjonatem inwestowania w nieruchomości i wieloletnim entuzjastą języków obcych. Gdyby „lingwaholizm” był oficjalną diagnozą medyczną, z pewnością bym ją usłyszał – nieustannie czuję potrzebę nauki, rozmawiania i myślenia w różnych językach. Moim celem na najbliższe lata jest płynna komunikacja w aż dziesięciu językach.
Dziś moimi ulubionymi są rosyjski, hiszpański i włoski. Kiedyś nie przypuszczałem, że będę używał ich w codziennej pracy, a dziś pomagam dzięki nim klientom z całego świata w bezpiecznym i zyskownym zakupie nieruchomości w Polsce.
Od pasji do profesjonalnego biznesu
Moje zamiłowanie do języków i innych kultur naturalnie otworzyło mi drzwi do świata nieruchomości. W 2014 roku kupiłem swoją pierwszą nieruchomość inwestycyjną, potem kolejną i następną… Zanim się obejrzałem, pasja przerodziła się w pełnowymiarowy biznes.
To, co zaczęło się od niewinnej pomocy znajomym i rodzinie w ich transakcjach, ewoluowało w profesjonalną agencję nieruchomości – Kosiorestates.pl, której jestem współzałożycielem.
Doświadczenie poparte konkretnymi projektami
Przez lata zbudowałem własny portfel składający się z kilkunastu nieruchomości na wynajem oraz zaangażowałem się w szereg projektów deweloperskich na terenie całej Polski. Moje dotychczasowe realizacje obejmują m.in.:
Domy w zabudowie bliźniaczej w Wieliczce,
Apartamenty górskie przeznaczone na wynajem krótkoterminowy,
Nadbudowę budynku komercyjnego o dodatkowe piętro mieszczące 7 nowoczesnych apartamentów.
Moja misja: Pomagam budować wolność finansową
Dziś wykorzystuję swoje bogate doświadczenie i dogłębną znajomość rynku, aby pomagać osobom z wolnym kapitałem. Pokazuję, jak stać się właścicielami rentownych nieruchomości, które zyskują na wartości deponowanego w nich czasu.
Mój cel jest prosty: uczę inwestorów, jak sprawić, by pieniądze pracowały na nich. Pomagam budować długoterminowy majątek, generować stabilny dochód pasywny i w pełni cieszyć się wolnością, jaką daje status rentiera.
Żyć autentycznie, tworzyć ambitne projekty z inspirującymi ludźmi i pomagać innym w mądrym inwestowaniu oraz budowaniu niezależności finansowej – to moja codzienna misja.
More
14:00 - 14:50
Wykład - "Deweloperka na szeroką skalę, czy ryzyko sie opłaca?"
15:00 - 15:50
Wykład - "Jak zrealizować swój pierwszy projekt deweloperski od A do Z?"
Łukasz Citków – Deweloper | Tworzę KLUB DEWELOPERÓW – platformę wymiany wiedzy, kontaktów i kapitału dla aktywnych graczy z branży.
Łączę ludzi, projekty i kapitał w jeden działający system.

Jestem założycielem Klubu Deweloperów – jednej z największych społeczności branży nieruchomości w Polsce.

Tworzę środowisko, w którym inwestorzy, deweloperzy i specjaliści realnie pomagają sobie rosnąć i wspólnie realizują projekty.

Specjalizuję się w strukturach, modelach i formach współpracy kapitałowej.

Tworzę LC Foundation – organizację o realnym, długofalowym wpływie społecznym.
More

Sala 4 VELVET - Strefa Wysokiego Ryzyka: Trudne Nieruchomości & Licytacje

09:45 - 10:45
Debata
Ekstremalne ryzyko i spektakularne zyski. Eksperci w akcji.
10:45 - 11:00
Prezentacja
Już wkrótce…
11:00 - 11:50
Wykład - "Podział domu z osobna KW"
Aleks Wzorek – Inwestor z 20-letnim stażem | Wykładowca ASBiRO | Specjalista od licytacji komorniczych i bezkompromisowych podziałów sądowych (wbrew MPZP i PINB).
Inwestor z 20-letnim stażem. Miał już kilka zawodów, a z miłosnymi nawet kilkanaście. Specjalista od nieruchomości trudnych, w tym licytacji komorniczych. Wykładowca Asbiro. Od kilku lat dzieli nieruchomości drogą sądową, w szczególności domy jednorodzinne na kilka lokali z KW, ignorując zapisy MPZP, prawo budowlane oraz decyzje PINB, ku radości inwestorów i strapieniu urzędów.
More
12:00 - 12:50
Wykład - "Dlaczego nie inwestować w trudne nieruchomości?"
Andrzej Dobrowolski – Jeszcze kilkanaście lat temu sprzedawał kapcie.
Dziś od ponad dekady inwestuje w nieruchomości i specjalizuje się w nieruchomościach z problemami prawnymi.
Ma za sobą setki transakcji i prowadzi projekty inwestycyjne w całej Polsce.
Jest współautorem kilku książek oraz regularnie występuje podczas wydarzeń branżowych, dzieląc się doświadczeniem zdobytym przy rzeczywistych transakcjach.
Prywatnie pasjonat podróży, bachaty i motoryzacji.
13:00 - 13:50
Wykład - "Czytanie księgi wieczystej/biały wywiad"
Adam Florczak – Przedsiębiorca & Inwestor | Współtwórca McKinley INVESTORS UNITED | Ekspert od „trudnych nieruchomości”, bezbłędnej analizy KW i odnajdywania właścicieli w całej Polsce.
Przedsiębiorca i inwestor. Działa nie tylko lokalnie na rynku łódzkim oraz w Pabianicach skąd pochodzi, ale także w ramach grupy kapitałowej McKinley INVESTORS UNITED, którą współtworzy. Realizuje transakcje w całej Polsce. Adam jest ekspertem w tzw. „trudnych nieruchomościach”, szczególnie takich, które wymagają mocno indywidualnego podejścia. Jego mocną stroną jest analiza stanu prawnego oraz docieranie i odnajdywanie właścicieli lokali, kamienic czy działek. Potrafi przy tym jak mało kto „odczytać” na podstawie samej księgi wieczystej stan faktyczny i prawny nieruchomości. Z uwagi na charakter transakcji, generowane przez niego stopy zwrotu często wielokrotnie przekraczają zaangażowany kapitał.
More
14:00 - 14:50
Wykład - "Zakup nieruchomości i udziału w nieruchomości od syndyka"
Alicja Sołtysik-Kozłowska – Radca prawny, doradca restrukturyzacyjny,
syndyk, stały mediator sądowy
Prowadzę obsługę prawną osób fizycznych i podmiotów gospodarczych.
Udzielam porad prawnych z zakresu prawa cywilnego gospodarczego i administracyjnego, ze szczególnym uwzględnieniem szerokopojętej tematyki związanej z rynkiem nieruchomości (spadki, zasiedzenia, ustalanie i „prostowanie” stanów prawnych). Ze względu na ukończone studia z zakresu wyceny nieruchomości chętnie podejmuję się również zaskarżania wadliwych wycen/opinii o wartości sporządzanych w toczących się postępowaniach.

Prowadzę postępowania upadłościowe podmiotów gospodarczych oraz konsumentów. Łącząc wieloletnią wiedzę z różnych obszarów wspieram uczestników procesów upadłościowych, szczególnie wierzycieli.
Specjalizuję się w rozwiązywaniu spraw „trudnych”.
More
15:00 - 15:50
Wykład - "Zakup nieruchomości od komornika"
Krzysztof Łaciński – Prawnik, były asesor komorniczy. Ekspert w egzekucjach, eksmisjach i licytacjach komorniczych.

Sala 5 VELUR - PRZEWAGA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ZACZYNA SIĘ TUTAJ. Strategiczny marketing nieruchomości.

09:45 - 10:45
DEBATA - "Dlaczego jedne nieruchomości sprzedają się od razu, a inne miesiącami czekają na klienta? Cztery branże, Cztery perspektywy, jedno pytanie?"
Prowadząca: Joanna Popławska
Uczestnicy: Agnieszka Soika, Agata Maciejczyk, Paulina Pazdalski, Agata Palec
10:45 - 11:00
Prezentacja komercyjna: OSHS
Joanna Popławska /OSHS/– projektantka wnętrz, akredytowana home stagerka, inwestorka, magister ekonomii (Wydział Finansów), absolwentka matematyki na Politechnice Warszawskiej. Współzałożycielka i Prezeska Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Home Stagerów.
Od 2012 roku wyznacza standardy nowoczesnego home stagingu i marketingu nieruchomości w Polsce. Jest również aktywną inwestorką, budującą portfel nieruchomości w Polsce i za granicą. Analityczne wykształcenie łączy z kreatywnością oraz wieloletnim doświadczeniem rynkowym. Dzięki temu tworzy skuteczne strategie zwiększania wartości nieruchomości, maksymalizacji zysków oraz budowania przewagi konkurencyjnej dla inwestorów, pośredników i właścicieli nieruchomości.
Jest wykładowczynią akademicką, prelegentką największych konferencji branżowych, autorką publikacji oraz programów edukacyjnych, które ukończyło ponad 1500 osób. Jej absolwenci z sukcesem rozwijają własne firmy i budują silne marki na rynku nieruchomości.
W swojej pracy łączy ekonomię, psychologię decyzji zakupowych, projektowanie wnętrz i marketing nieruchomości, pokazując, jak przekładać estetykę na realny wzrost wartości oraz szybszą sprzedaż. Jest twórczynią autorskiej metody PUZZLES®, dzięki której pomaga specjalistom rynku nieruchomości osiągać ponadprzeciętne wyniki.
More
11:00 - 11:50
Wykład - "10 Grzechów Inwestora - Jak strategiczny marketing nieruchomości maksymalizuje Twoje ROI?"
Anna Gniewaszewska – Inwestorka & Home Stagerka | Laureatka 2. miejsca za Najładniejszy Flip 2024 | Strategiczne przygotowanie wnętrz dla maksymalnego zysku i szybkiej sprzedaży.
Profesjonalna homestagerka oraz inwestorka. Zajmuje się strategicznym przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży i wynajmu, pomagając właścicielom oraz inwestorom maksymalizować zyski i znacząco przyspieszać czas realizacji transakcji.
To, co szczególnie ją wyróżnia na rynku, to fakt, że sama aktywnie inwestuje w nieruchomości. Dzięki regularnym spotkaniom z klientami doskonale wie, na jakie detale zwracają uwagę potencjalni nabywcy i co realnie wpływa na ich decyzje zakupowe.
Nieustannie doskonali swój warsztat, regularnie uczestnicząc w licznych szkoleniach oraz kluczowych wydarzeniach branżowych. Potwierdzeniem wysokiej jakości jej pracy oraz wnoszonej do świata nieruchomości wartości jest zdobycie drugiego miejsca w prestiżowym konkursie na Najładniejszego Flipa 2024 roku.
More
12:00 - 12:50
Wykład - "Remont - jak poprowadzić go dobrze i nie osiwieć?"
Martyna Szczawińska – Dyrektor ds. Współpracy z Patrnerami w Globalnym Stowarzyszeniu Home Stagerów (GAPHS Polska)
SAPER® nieruchomości – łączy w sobie zawody:
1)homestagerki
2. koordnatorki remontów inwestycyjnych
3)pośredniczki nieruchomości.

Przeprowadziła ponad 100 remontów inwestycyjnych.
W branży nieruchomości od 15 lat również jako inwestorka w nieruchomości. Wartość nieruchomości
podniosła nawet 3krotnie.

Autorka książki o home stagingu oraz współautorka kilku książek branżowych.
Autorka pierwszego w Polsce kurs dla kobiet o remontach.
W 2024 roku zdobyła potrójną nagrodę w home staginu od Międzynarodowej Orgaznizacji Home
Stagerów IAHSP. Dwukrotnie zdobyła tytuł Home Stager Roku w konkursie Mieszkanicznik Roku.

Członek honorowy Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
More
13:00 - 13:50
Wykład - "Zaprojektowane by zarabiać. Praktyczny przewodnik po aranżacji krótkoterminowej."
Karolina Targiel – Strateg, managerka i wizjonerka rynku najmu krótkoterminowego
Karolina Targiel to uznana ekspertka w sektorze hospitality, która z sukcesem zarządza portfelem zróżnicowanych marek apartamentowych i aparthotelowych na Górnym Śląsku: Apartio Rooms, Harbor Apartments, INNHome. W jej portfelu znajduje się również butikowy, czterogwiazdkowym Hotel M23. Łączy twarde kompetencje zarządcze z unikalnym zmysłem estetycznym.
Karolina nie tylko zarządza obiektami, ale tworzy ich duszę – jest projektantką wnętrz inwestycyjnych oraz home stagerką (sprawuje funkcję vice-prezeski zarządu Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Home Stagerów). Specjalizuje się w optymalizacji przestrzeni pod kątem maksymalizacji zysków, udowadniając, że funkcjonalny podział nieruchomości i doskonały design są kluczowymi filarami rentowności inwestycji.
Z wykształcenia jest finansistką, menedżerem sprzedaży oraz zarządcą nieruchomości. Posiada wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu sprzedażą w korporacjach międzynarodowych, ale też firmach opartych na rodzimym kapitale.
More
14:00 - 14:50
Wykład - "Homestaging Premium - nowy standard rynku nieruchomości"
Joanna Wojtulska – Homestagerka Roku 2025, inwestorka, przedsiębiorczyni i ekspertka
rynku nieruchomości.
Koordynatorka Trójmiejskiego Oddziału Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Homestagerów
(OSHS), właścicielka trójmiejskiej agencji zarządzającej najmem długoterminowym MAS Property.
Prezes spółki Mieszkaj Pięknie, aktywnie inwestuje w nieruchomości na rynku pierwotnymi, łącząc doświadczenie inwestora, homestagerki i zarządcy najmu. Dzięki temu patrzy na każdą nieruchomość z perspektywy rentowności, funkcjonalności i skutecznej komercjalizacji.
Współautorka Biznesowego Kursu Aranżacji Premium – programu edukacyjnego, który łączy homestaging, strategię biznesową i budowanie marki premium. Na co dzień wspiera właścicieli mieszkań i inwestorów w zwiększaniu wartości nieruchomości oraz rozwija kompetencje homestagerek, pokazując, że profesjonalne przygotowanie nieruchomości jest świadomą inwestycją, a nie kosztem.
W swojej działalności kieruje się przekonaniem, że dobrze przygotowana nieruchomość nie jest kosztem, lecz świadomą inwestycją, która pracuje na wynik właściciela. Stawia na rozwiązania oparte na praktyce i realnych wynikach. Jej projekty pokazują, że dobrze przygotowana nieruchomość szybciej znajduje najemców lub nabywców, osiąga lepsze ceny i buduje trwałą przewagę na konkurencyjnym rynku.
More
15:00 - 15:50
Wykład - "Pokolenie 55+ – największa szansa inwestycyjna na rynku nieruchomości, którą wielu nadal ignoruje"
Aleksandra Mizerska – projektantka wnętrz inwestycyjnych, ekspertka home stagingu i założycielka Mizu Staging Studio.
W swojej pracy udowadnia, że dobrze zaprojektowana przestrzeń może realnie zwiększyć wartość nieruchomości i stać się przewagą konkurencyjną inwestycji. Łączy artystyczną wizję z chłodnym, analitycznym podejściem do biznesu.
Pomaga inwestorom wyciągnąć maksimum z każdego metra kwadratowego. Ma doświadczenie w pracy na budowie, prowadzi nadzory i kompleksowo przeprowadza nieruchomości od pomysłu do rentownego
debiutu na rynku.
Projektuje przestrzenie, które są nie tylko wizualnie atrakcyjne, ale przede wszystkim funkcjonalne i precyzyjnie dopasowane do oczekiwań przyszłych mieszkańców.
More

Sala 1 *CASHMERE* - Strefa AI & Przyszłość Nieruchomości

Debata

Prezentacja partnera

Wykład - "Tokenizacja nieruchomości"

O mnie

Wykład - "AI w nieruchomościach praktyczny poradnik"

Wykład - "Czy agenci/posrednicy potrzebuje AI w formie agentow/asystentów czy wystarczy czat GPT, GEMINI?"

Wykład - "Marka osobista 2.0 – klony AI jako przyszłość budowania marki osobistej i marketingu"

Wykład - "Robot humanoidalny jako pośrednik nieruchomości?"

O mnie

Sala 2 *DAMASK* - Prawo, Podatki i Strategie Najmu

Debata

Prezentacja

Wykład - "Automatyzacja mieszkania na wynajem"

Wykład - "Najem długoterminowy od A do Z"

O mnie

Wykład - "Najem krótkoterminowy - nowe przepisy"

O mnie

Wykład - "Rozliczanie kaucji i mediów z najemcami"

Wykład - "PODATKI W NAJMIE"

Sala 3 *SILK* - Arena Inwestora: Flipy vs Deweloperka

Debata

Prezentacja

Wykład - "Jak zacząć deweloperkę i dlaczego warto?"

Wykład - "Flipy górą czy już dołem?"

Wykład - "Od flipa do dewelopera. Jak połączyć szybki zysk z budowaniem majątku w nieruchomościach na pokolenia?"

Od pasji do profesjonalnego biznesu

Doświadczenie poparte konkretnymi projektami

Moja misja: Pomagam budować wolność finansową

Wykład - "Deweloperka na szeroką skalę, czy ryzyko sie opłaca?"

Wykład - "Jak zrealizować swój pierwszy projekt deweloperski od A do Z?"

Sala 4 *VELVET* - Strefa Wysokiego Ryzyka: Trudne Nieruchomości & Licytacje

Debata

Prezentacja

Wykład - "Podział domu z osobna KW"

Wykład - "Dlaczego nie inwestować w trudne nieruchomości?"

Wykład - "Czytanie księgi wieczystej/biały wywiad"

Wykład - "Zakup nieruchomości i udziału w nieruchomości od syndyka"

Wykład - "Zakup nieruchomości od komornika"

Sala 5 *VELUR* - PRZEWAGA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ZACZYNA SIĘ TUTAJ. Strategiczny marketing nieruchomości.

DEBATA - "Dlaczego jedne nieruchomości sprzedają się od razu, a inne miesiącami czekają na klienta? Cztery branże, Cztery perspektywy, jedno pytanie?"

Prezentacja komercyjna: OSHS

Wykład - "10 Grzechów Inwestora - Jak strategiczny marketing nieruchomości maksymalizuje Twoje ROI?"

Wykład - "Remont - jak poprowadzić go dobrze i nie osiwieć?"

Wykład - "Zaprojektowane by zarabiać. Praktyczny przewodnik po aranżacji krótkoterminowej."

Wykład - "Homestaging Premium - nowy standard rynku nieruchomości"

Wykład - "Pokolenie 55+ – największa szansa inwestycyjna na rynku nieruchomości, którą wielu nadal ignoruje"

Sala 1 CASHMERE - Strefa AI & Przyszłość Nieruchomości

Sala 2 DAMASK - Prawo, Podatki i Strategie Najmu

Sala 3 SILK - Arena Inwestora: Flipy vs Deweloperka

Sala 4 VELVET - Strefa Wysokiego Ryzyka: Trudne Nieruchomości & Licytacje

Sala 5 VELUR - PRZEWAGA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ZACZYNA SIĘ TUTAJ. Strategiczny marketing nieruchomości.